Преимущества ипотечного кредита

Мы считаем, что ипотечный кредит — самый разумный способ покупки квартиры.

Приведем некоторые доводы:

Приобретая жилье в кредит, вы можете жить в квартире уже сегодня. Накопления же можно делать очень долго, и не факт, что вы успеете за ростом цен;

Вы сразу же становитесь владельцем квартиры и можете прописать туда своих родственников;

За срок кредитования вы выплачиваете дополнительно 70-90% к стоимости квартиры.

Если же копить деньги, и купить квартиру спустя несколько лет, из-за ее подорожания вы можете переплатить даже больше. Кроме того, нельзя пренебрегать тем, что пока вы будете копить, вам необходимо платить арендную плату за жилье, которая лишь немногим ниже процентов по кредиту;

Взяв кредит, вы инвестируете свою собственность, что намного выгоднее, чем вкладывать деньги в чужую, арендуя квартиру. Вы не сможете ничего поменять в арендуемой квартире, тем более, арендодатель может в любой момент вас выселить;

Вы берете кредит на длительный срок;

Взяв ипотечный кредит, вы фиксируете стоимость квартиры;

Все ипотечные программы предоставляют такую возможность - как досрочный расчет по кредиту;

Можете увеличить сумму кредита путем привлечения созаемщиков;

Не обязательно иметь официальную зарплату, чтобы получить ипотечный кредит;

Не стоит боязно относиться к тому , что банк, выдавший вам ипотечный кредит, обанкротится или исчезнет. Первое -  это банк выдает вам деньги, а не наоборот. Второе -  при банкротстве ваша закладная законным путем просто перейдет банку-правопреемнику, что никак не отразится на ваших выплатах по кредиту; вы будете продолжать обслуживать кредит в соответствии с условиями кредитного договора, который вы подписали в первом банке;

Также можно получать дополнительный доход, сдавая в аренду квартиру, приобретенную в кредит;

Доход на сумму процентов, которые вы выплачиваете ежемесячно по кредиту, не облагается подоходным налогом. Кроме того, налогом не будет облагаться 1 миллион рублей, потраченный на покупку квартиры;

Если что-то случится с вами, кредит банку за вас погасит страховая компания;

Вы можете быть спокойны, что с приобретаемой квартирой нет юридических проблем, т.к. юридическую чистоту квартиры тщательно проверяют страховая компания и банк. В крайнем случае, если проблемы и возникнут, то страховая компания погасит кредит банку;

Добросовестные плательщики, по ипотечному кредиту – зарабатывают себе положительную кредитную репутацию, что в дальнейшем позволит вам брать ипотечные и другие кредиты в банках на более выгодных условиях;

Радикального понижения процентных ставок ожидать не стоит . Если в ближайшие годы они и понизятся в, то не намного (на несколько процентов). Кроме того, в случае их понижения, вы можете рефинансировать свой кредит, и продолжать выплачивать его по более низкой ставке. И не стоит забывать, что промедление — это рост цен на квартиры.